2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
98.4万円/㎡
前年比-9.8%
京都市伏見区
51.7万円/㎡
前年比-0.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファインフラッツ京都桃山御香宮
京都府京都市伏見区桃山町鍋島
奈良線 / 桃山駅 徒歩3分
2015年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
4,121万円
75.6万円/㎡
2,682
3,642
4,601
5,561
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,601万円
66.8万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ファインフラッツ京都桃山御香宮
4,500万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 54.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,500万円 | 82.6万円 | 5階 | 54.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/04 | 4,800万円 | 88.1万円 | 5階 | 54.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/15 | 5,080万円 | 93.2万円 | 5階 | 54.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/23 | 4,780万円 | 66.5万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 5,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 91.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,490万円 | 60.1万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/15 | 3,490万円 | 62.9万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ファインフラッツ京都桃山御香宮 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅3分 | 4,500万円 | 82.6万円 | 54.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,660万円 | 68.7万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/28 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/14 | パラドール伏見桃山グランプレイス 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅4分 | 3,780万円 | 63.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%下落、京都市伏見区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して59.8%割高です。
販売中の類似マンション
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
シンフォニー桃山
京都府京都市伏見区西大手町
京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩 8分
2002年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
ディオ・フェルティ淀桂川
京都府京都市伏見区納所町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 4分
1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 14分
2005年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
醍醐上ノ山団地A2棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造
丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
コスモ丹波橋
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
エスリード淀
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
2007年築 / 8階建 / 79戸 / RC造